Kamis, 06 Desember 2018

Menghitung Uang Muka Dan Angsuran Kpr Rumah Perumahan

Membeli rumah di perumahan dengan sistem KPR sanggup menjadi solusi bagi yang gres memiliki dana terbatas atau memang ingin membayar dengan uang tunai sedikit saja ketika pembelian. Yang menjadi pertanyaan diawal mungkin seputar besarnya nilai uang muka dan berapa angsuran perbulan yang harus dibayar selama jangka waktu cicilan. disini kita coba menghitung uang muka dan angsuran KPR rumah di perumahan.


 


Biaya awal membeli rumah KPR



  1. Biaya transportasi survey dan pencarian lokasi perumahan yang akan dibeli, dilakukan dengan cara menemui kantor pemasaran masing-masing developer untuk menanyakan dan meminta brosur perumahan secara gratis untuk dibandingkan keunggulan antara yang satu dengan lainya.

  2. Booking fee, besarnya berbeda menyesuikan kebijakan masing-masing pengembang perumahan. booking fee ialah uang tanda jadi sebagai jaminan keseriusan dan registrasi pembelian rumah.

  3. Uang muka KPR rumah, rata-rata Bank di Indonesia memilih besarnya uang muka kredit rumah minimal 20% dari nilai jual rumah, pembayaranya ada yang pribadi tunai diawal jikalau rumah yang mau dibeli sudah jadi, atau dibayar selama proses pembangunan jikalau rumah masih dalam pemesanan.

  4. Biaya transportasi untuk komitmen kredit rumah KPR di Bank, sebagai pembeli biasanya diharuskan untuk membuka tabungan dengan minimal saldo awal yang ditentukan Bank, lalu komitmen kredit dilakukan dalam waktu satu hari berisi program klarifikasi sistem KPR dari pihak Bank, wawancara angsuran dan jangka waktu kredit lalu terakhir penandatanganan kontrak pembelian rumah.

  5. Biaya traktir teman dan syukuran atas pembelian rumah gres di perumahan 🙂


 


Misalnya kita akan membeli rumah di perumahan tipe 36/60 yang artinya luas rumah 36 m2 dan luas tanah 60 m2 dengan ukuran 5 m x 12 m. harga tunai rumah tersebut ialah Rp.50.000.000,00 Jika dibeli dengan sistem KPR sesudah ditambah bunga Bank menjadi Rp.70.000.000,00 mari coba kita hitung besarnya uang muka dan angsuran perbulan jikalau jangka waktu kredit 10 tahun 🙂


 


Menghitung Uang muka KPR Rumah


Jika besarnya uang muka yang disyaratkan Bank minimal 20% maka sanggup kita hitung besarnya dana yang perlu dipersiapkan yaitu:


Uang muka KPR Rumah = 20/100 x Rp.70.000.000,00 = Rp.14.000.000,00


 


Menghitung angsuran rumah perbulan


Setelah kita ketahui besarnya uang muka rumah maka sanggup kita hitung asumsi cicilan bulanan selama 10 tahun ( 120 bulan ) yaitu:


Angsuran KPR Rumah perbulan = (Rp.70.000.000-Rp.14.000.000,00)/120 = Rp.466.667,00



Sumber www.ilmusipil.com


EmoticonEmoticon